エクレール到津

  • 福岡県北九州市小倉北区都一丁目

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩28分

  • 1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
1,198万円
18.6万円/㎡
相場
1,251万円
19.4万円/㎡
711
1,071
1,431
1,791
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,071万円〜1,431万円
16.6万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エクレール到津
1,198万円（18.6万円/㎡）/ 4階 / 64.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,198万円18.6万円4階 64.57㎡ 3LDK南
2026/04/071,398万円21.4万円1階 65.34㎡ 3LDK南東
2026/03/291,498万円22.9万円1階 65.34㎡ 3LDK南東
2024/08/06980万円15.9万円5階 61.8㎡ 2LDK南西
2024/07/03580万円8.9万円2階 65.34㎡ 3LDK南東
2024/06/181,000万円14.0万円6階 71.23㎡ 3LDK南
2024/03/03650万円9.9万円2階 65.34㎡ 3LDK南東
2024/02/211,280万円18.0万円6階 71.23㎡ 3LDK南西
2023/12/06690万円10.6万円2階 65.34㎡ 3LDK南東
2023/10/03790万円12.1万円2階 65.34㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
エクレール到津
北九州市小倉北区都一丁目
南小倉駅28分 1,198万円18.6万円64.57㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年50戸RC
2024/06/18いわきマンション井堀
北九州市小倉北区井堀三丁目
西小倉駅27分 1,380万円19.3万円71.34㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年14戸RC
2023/11/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,680万円21.2万円79.28㎡4LDK3階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2026/04/09グランドパレス朝日ケ丘
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅24分 1,350万円17.9万円75.29㎡4LDK8階 / 14階建 南1995年45戸SRC
2026/02/17ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅21分 1,598万円22.2万円71.98㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年59戸RC
2024/03/25サンライフ高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,380万円21.8万円63.41㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年34戸RC
2025/09/25パサージュ小倉北
北九州市小倉北区日明一丁目
西小倉駅19分 990万円14.3万円69.18㎡3LDK4階 / 9階建 南西1991年56戸RC
2025/10/29トーカンマンション緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目
西小倉駅21分 1,498万円20.5万円72.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年44戸RC
2024/03/25パルメゾン到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅29分 1,190万円17.4万円68.24㎡2SLDK5階 / 10階建 南西1998年49戸RC
2026/03/26グランドパレス到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅27分 980万円19.0万円51.54㎡2LDK3階 / 7階建 -1991年46戸RC
2024/10/20トーカンマンション緑ケ丘参番館
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅21分 1,250万円17.8万円70.18㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年31戸RC
2026/02/15アール・フォーレ到津オブジェIII
北九州市小倉北区上到津三丁目
南小倉駅24分 1,050万円14.3万円73.5㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2026/02/27トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,580万円22.3万円70.98㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年49戸SRC
2024/02/17イマージュグランシュクセ下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,598万円20.3万円78.69㎡4LDK6階 / 9階建 南西1997年24戸RC
2026/03/07サンライフ到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅15分 980万円14.9万円65.72㎡3LDK3階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2026/04/13アーティックス到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅17分 1,180万円17.2万円68.73㎡3LDK13階 / 14階建 南1994年98戸SRC
2026/02/12シャンピア真鶴
北九州市小倉北区真鶴二丁目
南小倉駅13分 1,380万円17.2万円80.2㎡3LDK10階 / 14階建 南1996年58戸SRC
2024/01/13サンライフ小倉原町
北九州市小倉北区原町一丁目
南小倉駅11分 1,480万円22.9万円64.5㎡3LDK8階 / 14階建 南1994年99戸SRC
2024/09/25リヴィエール南小倉
北九州市小倉北区木町四丁目
南小倉駅5分 1,380万円18.3万円75.35㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年30戸RC
2026/04/07アーティックス大手町
北九州市小倉北区大手町
西小倉駅11分 1,650万円23.2万円71.18㎡3LDK4階 / 12階建 南東1990年88戸SRC
2025/06/21オークランド南小倉
北九州市小倉北区篠崎三丁目
南小倉駅10分 1,398万円19.7万円70.84㎡3LDK5階 / 9階建 南西1997年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、北九州市小倉北区では65.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して39.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
北九州市小倉北区
13.3万円/㎡
前年比+65.8%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール到津
所在地福岡県北九州市小倉北区都一丁目
交通日豊本線南小倉駅徒歩28分
築年月1995年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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